Nutzungsbedingungen

1. Geltungsbereich

Diese Nutzungsbedingungen gelten für die Inanspruchnahme der Maklerdienstleistungen von Nina Bonnacker, NINA Wohnen & Leben, Overbeckstraße 18, 41334 Nettetal (nachfolgend „Maklerin"), sowie für die Nutzung der Website nina-wohnenundleben.de.

2. Vertragsgegenstand

Die Maklerin ist als Immobilienmaklerin tätig und vermittelt den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Immobilien. Sie wird für Käufer, Verkäufer oder Mieter/Vermieter tätig, sofern ein Maklerauftrag erteilt oder ein Maklervertrag zustande gekommen ist.

Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn die Maklerin Informationen zu einer konkreten Immobilie (z. B. Exposé, Adresse, Preis) übermittelt und der Interessent diese Informationen entgegennimmt und nutzt, um Verhandlungen zu führen oder einen Vertragsabschluss herbeizuführen.

3. Provision (Courtage)

Die Provisionspflicht entsteht mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrags bzw. des Mietvertrags, der durch die Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit der Maklerin zustande gekommen ist.

Kauf

Die Käufercourtage wird objektabhängig vereinbart und vor Vertragsabschluss gesondert mitgeteilt. Die Provision wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig. Da Nina Bonnacker Kleinunternehmerin im Sinne des § 19 UStG ist, wird derzeit keine Umsatzsteuer ausgewiesen.

Gemäß § 656c BGB (Zweiseitiger Maklervertrag) gilt: Wird die Maklerin für beide Parteien tätig, darf sie von keiner Partei mehr als die Hälfte der Gesamtprovision verlangen.

Vermietung

Bei der Vermietung richtet sich die Provision nach den gesetzlichen Regelungen des Wohnungsvermittlungsgesetzes (WoVermRG). Die Maklerin informiert Interessenten vor Vertragsabschluss gesondert über die anfallende Courtage.

4. Richtigkeit der Angaben

Alle Angaben in Inseraten und Exposés beruhen auf Informationen, die von Eigentümern bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Maklerin übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen. Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind allein die Angaben im notariellen Kaufvertrag bzw. im Mietvertrag.

5. Nutzung der Website

Die Inhalte dieser Website dienen ausschließlich der Information. Eine gewerbliche Nutzung, Vervielfältigung oder Weitergabe von Inserats-Inhalten — insbesondere von Fotos, Grundrissen und Exposé-Texten — ist ohne ausdrückliche schriftliche Zustimmung der Maklerin nicht gestattet.

Die Maklerin behält sich das Recht vor, Inhalte der Website jederzeit zu ändern, zu ergänzen oder zu entfernen. Die Website kann ohne gesonderte Ankündigung vorübergehend oder dauerhaft nicht erreichbar sein.

6. Haftungsbeschränkung

Die Haftung der Maklerin ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt, soweit gesetzlich zulässig. Für leichte Fahrlässigkeit haftet die Maklerin nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten). Im letzteren Fall ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt.

7. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Für Verbraucher gilt diese Rechtswahl nur insoweit, als dadurch keine zwingenden Verbraucherschutzvorschriften des Landes entzogen werden, in dem der Verbraucher seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat.

Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesen Nutzungsbedingungen ist, soweit gesetzlich zulässig, Nettetal.

8. Salvatorische Klausel

Sollte eine Bestimmung dieser Nutzungsbedingungen unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen davon unberührt. Die unwirksame Bestimmung gilt als durch eine wirksame ersetzt, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Regelung am nächsten kommt.

Stand: Mai 2026 · NINA Wohnen & Leben, Nina Bonnacker, Overbeckstraße 18, 41334 Nettetal